aides de l' anah

L’Agence NAtional de l’Habitat propose différentes aides si votre logement est en mauvais état, difficile à chauffer ou mal adapté à votre handicap. Ces aides s’adressent aux propriétaires occupants ou bailleurs.

 

 Les conditions principales à remplir pour toutes les aides de l’ANAH

 

Les conditions concernant votre situation et votre logement

  • vous ne dépassez pas un certain niveau de ressources fixé par l’ANAH ;

  • Votre logement a plus de 15 ans à la date où est acceptée votre demande d’aide.
  • Vous n'avez pas bénéficié d'un PTZ (Prêt à taux zéro pour l’accession à la propriété) dans les cinq dernières années.

  Les conditions concernant les travaux

  •  Vos travaux ne concernent pas la décoration de votre logement, ils ne sont pas assimilables à une construction neuve ni à un agrandissement
  • Le montant minimum des travaux est de 1 500 €.
  • Si vous bénéficiez de la prime Habiter Mieux, vos travaux doivent permettre de faire baisser votre consommation énergétique d'au moins 25 %.

  Vos engagements

  •   Ne pas avoir commencé les travaux et ne pas avoir signé de devis avant de déposer votre dossier d'aide auprès de l’ANAH. Nous vous recommandons d’attendre la notification du montant de l’aide dont vous allez bénéficier pour engager des travaux
  • Faire intégralement réaliser les travaux par des professionnels du bâtiment, sauf en cas d’auto-réhabilitation accompagnée (ARA)
  •  Réserver à l’ANAH l’enregistrement des Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) générés par les travaux de rénovation thermique, dans le cadre des aides Habiter Mieux sérénité.
  • Habiter votre logement en tant que résidence principale pendant au moins 6 ans après la fin des travaux.

AIDE SÉRÉNITÉ

Habiter Mieux sérénité, concerne un ensemble de travaux qui permet d’isoler le logement, la toiture, les fenêtres, les portes, ou encore les murs, et si besoin de changer de système de chauffage, apportant un gain énergétique d’au moins 25 %.

 

  • Si vous vous situez dans la catégorie "ressources très modestes" :

     50 % du montant total des travaux HT. L’aide Habiter Mieux sérénité est de 10 000 € maximum.

     + la prime Habiter Mieux  : 10 % du montant total des travaux HT, dans la limite de 2 000 €.

 

  • Si vous vous situez dans la catégorie "ressources modestes" :

     35 % du montant total des travaux HT. L’aide Habiter Mieux sérénité est de 7 000 € maximum.

     + la prime Habiter Mieux: 10 % du montant total des travaux HT, dans la limite de 1 600 €.

 

 IMPORTANT

 Pour définir les travaux à réaliser, un accompagnement est obligatoire.

 Avec Habiter Mieux sérénité, un opérateur-conseil est à vos côtés pour les démarches :

 Diagnostic thermique, devis, autres financements publics possibles, aides bancaires disponibles, exonérations fiscales. Pour cet accompagnement, une aide forfaitaire de 560 euros est versée.

 

Site ANAH Sérénité

 

 

ZOOM SUR …Vous voulez effectuer une partie des travaux vous-même ?

 

Le dispositif d’auto-réhabilitation accompagnée (Ara) vous permet de percevoir l’aide à la rénovation énergétique y compris pour les travaux que vous réalisez vous-même. Ce financement est de 300 € HT par jour, pour 40 jours maximum. Vous devez être accompagné par une entreprise spécialisée dans l’accompagnement de travaux pour y avoir droit (uniquement dans le cadre de l'aide Habiter Mieux sérénité).

AIDE AGILITÉ

Habiter Mieux agilité permet de réaliser l’un des trois types de travaux au choix, dans une maison individuelle :
● Changement de chaudière ou de mode de chauffage
● Isolation des murs extérieurs et /ou intérieurs
● Isolation des combles aménagés et aménageables.
 
Les travaux doivent être faits obligatoirement par une entreprise ou un artisan qualifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). L’accompagnement par un opérateur-conseil n’est pas obligatoire. Cependant si vous choisissez de faire suivre votre dossier par un opérateur conseil, une aide forfaitaire de l’ANAH vous sera attribuée à hauteur de 150 euros.
Vous êtes libre de revendre les Certificats d'Economie d’Energie obtenus grâce à ces travaux. 

 

  • Si vous vous situez dans la catégorie "ressources très modestes" :

     50 % du montant total des travaux HT. L’aide Habiter Mieux agilité est de 10 000 € maximum.

 

  •   Si vous vous situez dans la catégorie "ressources modestes":

 35 % du montant total des travaux HT. L’aide Habiter Mieux agilité est de 7 000 € maximum.

 

 

Site ANAH Agilité

 



AIDE BIEN VIEILLIR / HANDICAP

 

Si des travaux sont nécessaires pour vous faciliter l'usage de votre logement dans le cadre d’un handicap ou pour bien vieillir chez vous l’ANAH peut vous accompagner financièrement.

  •   Si vous vous situez dans la catégorie "ressources très modestes" : 50 % du montant total des travaux HT.L’aide de l’ANAH est de 10 000 € maximum.
  • Si vous vous situez dans la catégorie "ressources modestes" : 35 % du montant total des travaux HT. L’aide de l’ANAH est de 7 000 € maximum.

Site ANAH Bien vieillir

Site ANAH Handicap

 


PROPRIÉTAIRES BAILLEURS

 

 L’ANAH aide les propriétaires bailleurs à rénover leurs logements dont le niveau de dégradation a été constaté par un diagnostic ou un arrêté d'insalubrité ou de péril.

Elle peut également vous accompagner pour améliorer le confort thermique du logement.

 

IMPORTANT

Vos engagements définis dans la convention ANAH

Mettre en location ou continuer à louer votre bien décent et non meublé pour une durée minimum de 9 ans ;

Ne pas dépasser le montant de loyer maximal fixé localement par l'ANAH ;

Louer, en tant que résidence principale, à des personnes dont les ressources sont inférieures aux plafonds fixés nationalement ;

Ne pas louer à des personnes de votre famille proche ;

Remettre le bien en location en cas de départ du locataire pendant la période couverte par la convention.

  • Pour des gros travaux de réhabilitation d'un logement indigne ou très dégradé

 35 % du montant total des travaux HT. L’aide de l’ANAH est au maximum de 350 € par m2 dans la limite de 28 000 € par logement.

  • Pour des travaux de mise en sécurité et de salubrité ou pour l'autonomie de la personne (âge ou handicap)

  35 % du montant total des travaux HT. L’aide de l’ANAH est au maximum de 262,5 € par m2 dans la limite de 21 000 € par logement.

  •   Pour des travaux de rénovation

25 % du montant total des travaux HT. L’aide de l’ANAH est au maximum de 187,5 € par m2 dans la limite de 15 000 € par logement.

 

Site ANAH propriétaires bailleurs


COPROPRIÉTÉS

Les travaux de mise en accessibilité de la copropriété peuvent être financés par l'ANAH via le syndicat de copropriétaires. (50% du montant total des travaux HT peuvent être pris en charge. Le montant maximum est de 10 000 € par accès aménagé.)

 

Rénovation énergétique : l'aide Habiter Mieux - CopropriétéCette aide peut être attribuée au syndicat de copropriétaires pour un programme de travaux permettant un gain énergétique de 35% minimum.

  • jusqu'à 180 € par logement de prise en charge d'une assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) ;
  • jusqu'à 5 250 € par logement pour les travaux de rénovation énergétique.


AUTRES AIDES CUMULABLES AVEC L'ANAH

 

 En fonction des travaux réalisés et de vos conditions de ressources vous pouvez bénéficier :